سوالات مرتبط با " تعارض سند عادی با رسمی , سند عادی مقدم بر سند رسمی , سند رسمی موخر بر سند عادی , فروش ملک به دو نفر , سند عادی , سند رسمی , معامله معارض , تبانی در تنظیم سند عادی مقدم بر سند رسمی , قولنامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تعارض سند عادی با رسمی , سند عادی مقدم بر سند رسمی , سند رسمی موخر بر سند عادی , فروش ملک به دو نفر , سند عادی , سند رسمی , معامله معارض , تبانی در تنظیم سند عادی مقدم بر سند رسمی , قولنامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تعارض سند عادی با رسمی , سند عادی مقدم بر سند رسمی , سند رسمی موخر بر سند عادی , فروش ملک به دو نفر , سند عادی , سند رسمی , معامله معارض , تبانی در تنظیم سند عادی مقدم بر سند رسمی , قولنامه " مشاهده کنید.

فروش ملک به دو نفر
سلام. من در سال 1385 که 17 ساله بودم از صاحب قبلی ملک به نام خودم سند مالکیت دارم و صاحب قبلی هم همین ملک را به یک نفر دیگر در سال 1389 معاوضه می کند و نفر دیگر الان سند معاوضه نامه عادی پیوست دارد که تاریخ آن همان سال 1389 است و صاحب ملک قبلی الان فوت کرده و زمین هم در تصرف همون شخصی که سند معاوضه ...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
با سلام، من یک واحد آپارتمان به متراژ تقریبی 85 متر در یک مجتمع 30 واحدی در تاریخ 92/02/01 (از روی خاک) از شخصی خریداری کردم و در تاریخ 94/02/02 از سوی فروشنده برای من تعیین واحد شد اما هنگام تحویل واحد فروشنده ملک را به شخصی دیگر در سال 97 فروخت. پس از شکایت بنده از فروشنده با حکم دادگاه حقوقی و ح...
مشاهده
اصل تقدم بر خرید
با سلام
اگر در یک مجتمع مسکونی واحدی به دو نفر فروخته شود بدین صورت که خریدار اول تاریخ قراردادش 92/02/01 و تاریخ تعیین واحدش در آن مجتمع 94/02/01 و خریدار دوم تاریخ قراردادش 92/12/01 (10 ماه بعد از خریدار اول) و تاریخ تعیین واحدش در آن مجتمع 93/02/01 (یک سال زودتر از خریدار اول) باشد
مشاهده
ملک
سلام وقت بخیر همسر بنده سال 86 ملکی را خریداری کردند و بعد فروختند سال 1400 ایشان را خواستند و گفتند که این ملک را هم شما یعنی همسر بنده هم شخص دیگر خریداری کرده است و شما یعنی همسر بنده باید مبلغ کامل ملک را به قیمت همین امسال به کسی که فروخته اید پرداخت کنید و اکنون چون صاحب اصلی که ملک را همزمان ...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
با سلام و احترام
بند در سال 98 ملکی در حومه تهران خریداری کردم و همان موقع تمام ثمن معامله را پرداخت کردم و خانه را تحویل گرفته ام و مبایعه نامه در بنگاه تنظیم گردیده، بعد از گذشت دو سال فردی پیدا شده و با قولنامه دستی ادعا دارد که این ملک را قبل از من خریده و اما تقریبا یک پنجم مبلغ را پرداخت...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
شنبه 22 آبان 1400
با اهدای سلام ممنون میشم بزرگواری بدن . بنده در حدود 10 سال پیش زمینی را در محدوده یک روستا خریداری کردم (قولنامه و کروکی و وکالت از مالک دارم) بنا به دلایلی چند سالی مراجعه نداشتم . اخیرا با مراجعه متوجه شدم ، مالک اولیه زمین را به فردی فروخته لازم به ذکر است بر روی زمین این...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
با سلام من 10سال پیش یه زمین خریدم حالا بعد این همه سال یه خانم اومده میگه میگه سند دارم که من این زمین رو 15سال پیش خریدم فروشنده هم در قید حیات هست لطفاً منو راهنمایی کنید چکار کنم...
مشاهده
ملک قولنامه ای خریداری شده که بعد از خرید دوباره فروخته شده
سال 81 یک قطعه زمین هزار متری قطعه بندی شده بود که 120 متر خریداری نمودم به صورت قولنامه که تازه از کشاورزی به مسکونی تبدیل شده بود و ادرس بخصوصی نداشت بجز نام دهستان و یک پلاک که کل شهرک دارای همان یک پلاک است، چند سال بعد زمین مجدد توسط فروشنده فروخته شده بود. به دلیل گم شدن قولنامه بی خبر بودیم ح...
مشاهده
فروش ملک به 2 نفر
با سلام
بنده سال 93 یه آپارتمان رو پیشخرید کردم و قرار بوده سال 94 تحویل داده بشه که سازنده به تعهداتش عمل نکرد و من هم شکایت کردم و درخواست تویل منزل، دریافت جریمه دیرکرد و الزام به زدن سند رو دادم
الان متوجه شدم سازنده سال 92 یعنی یک سال قبل از خرید من این واحد رو به یک شخص دیگه ای فرو...
مشاهده
فروش واحد آپارتمان به دونفر
با سلام، پدر بنده یک واحد آپارتمان خریدند از مسکن‌های مهر است معامله در بنگاه انجام شد بعد توی دفترخانه هم ثبت گردید ومدارکی آنجا تنظیم گردید معرفی به بانک آنجا هم کاراش انجام گرديد واقساط وام قسط بندی گردید در دفتر خانه نامه‌ای به بنیاد مسکن ارائه شد که آنها با آن شرکت سازنده آن مجتمع از ...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
با سلام ،مادر بزرگ من ملک خود را طی مبایعه نامه و وکالتنامه در سال 88 به من فروخت و من ده میلیون تومان طبق مبایعه نامه به مادربزرگم پرداخت کردم .لذا پس از پرداخت ده تومن ا زثمن به خارج از کشور مهاجرت کردم و سال 98 به ایران برگشتم و به جهت مهاجرت نتوانستیم به دفترخانه برویم و سند قطعی شش دانگ به نام...
مشاهده
فروش ارث به دو نفر
ببخشید پدر بزرگم چند قطعه زمین را درسال 81 به پدرم فروخته بعد درسال84 به بنگاه دار فروخته الان پدربزرگم فوت شده من میتونم خسارت زمینم روبگیرم...
مشاهده
ملک به دونفر فروخته شده
سلام من زمین خریدم دیوارکشی کردم باغ درس کردم حالا یه نفر آمده گفته که این زمین به ماهم فروخته اند این ملک به من میرسه...
مشاهده
ملک فروخته شده به دونفر
باسلام.من درسال 97 یک خانه خریدم.درزمان تنظیم مبایعه نامه در بنگاه کلیه اسناد را نیز از فروشنده دریافت کردم و وکالت تام ازدفترخانه از او گرفتم.ملک را نیز تحویل گرفتم.حالا پس از 3سال شخصی با یک برگه عادی مدعی شده که ملک را چند ماه قبل از من خریده و فقط همان برگه را دارد.فروشنده نیز متواری گشته وادرسی...
مشاهده
فروش به دو نفر
سلام.بنده در سال 97 خانه خریدم. درزمان تنظیم مبایعه نامه دربنگاه تمامی اسناد مربوط به ملک را از فروشنده اخذ نمودم.وکالت محضری هم گرفتم.خانه را هم تحویل گرفتم. حالا پس از 3سال چندروز پیش حکمی به دستم رسیده که شخصی ادعا کرده با یک برگه عادی این ملک را چندماه قبل من خریده.فروشنده متواری و مجهولال مکان ...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
باسلام
پدراینجانب 20سال قبل از شخصی حقیقی مقدار هزار مترا ز سهم الارث متعلقه را بنام اینجانب خریداری می‌نماید و خودش از طرف خریداریعنی بنده مبایعه نامه را امضاء مینمایدوبعدازیکسال فوت می‌نمایدوبعدازچندسال داماد فروشنده با حیله ونیرنگ همان مقدارزمین را با دوخط نوشته زمین را از ید فر...
مشاهده
در مورد فروش یک ملک به دو نفر
بنده ملکی را خریداری کرده ام که صاحب ملک دوماه قبل از من ملک را به کسی دیگر از طریق قولنامه فروخته است و حالا بنده برای آن ملک سند هم گرفته ام و وقتی که خانه را تحویل گرفتم و در خانه ساکن شدم اون شخصی که از من زودتر ملک را خریده است قولنامه رو کرده و شکایت مطرح کرده لذا بر اینکه قولنامه ایشان کد رهگ...
مشاهده
خرید اپارتمان پیش فروش
باسلام بنده یک واحد اپارتمان با قولنامه هلو گرام دار خریداری نموده ام که مشخص شده در قولنامه طبقه 2واحد شمالی ولی حالا فروشنده همین واحد را به شخص دیگه فروخته ایا تاریخ این دو قولنامه یا کد پستی مهمه وواحد به چه کسی تعلق میگیره...
مشاهده
فروش ملک به دو خريدار
با سلام
در یک مبایعه نامه یک فروشنده یک ملک را به دو نفر خریدار فروخته است بدون آنکه سهم هر خریدار مشخص باشد و یا یکی از خریداران ضامن خریدار دیگر باشد. یعنی اینکه در قسمت خریدار در مبایعه نامه اسم دو خریدار درج شده است.
حال سوال این است آیا با امضای یکی از خریداران مبایعه نامه اجرا میشو...
مشاهده
تصرف منزل
با سلام و احترام
ضمن عرض خسته نباشي. برادر من سه چهار سال پيش يك باب خانه و يک عدد خودرو پرايد به يك نفر فروخته و يك واحد خانه ازهمان طرف كه سازنده بوده معامله كرده طرف خانه را به دونفر فروخته برادرم يك وكيل گرفت براي گرفتن خانه كه وكيل كاري نتوانست بكند و الان هم وكيل بش گفته هفت ميليون بد...
مشاهده
تقاضای ثبت ملک غیر
با سلام
اینجانب از یه شرکت دولتی ملک خریدم. شرکت دوباره اون ملک را به شخص دیگری فروخته.
بنده شرکت و اون شخص را محکوم کردم و قرارداد را باطل کردم و ملک را تحویل گرفتم. حالا همون شخص به استناد قرارداد باطل شده تقاضای ثبت نموده. حالا بنده میتونم شکایت کلاهبردای بکنم. یا هر شکایتی که جرم داش...
مشاهده
فروش مال غیر در پیش فروش
سلام. یه واحد پیش خرید کردم واحد مارو به کسی دیگه فروخته بود شکایت کیفری کردم رد شد تجدید نظرم تاییدش کرد گفتن سونیت نداشته طبقه پایینو بگیر. آیا حقوقی شکایت کنم محکوم بشه باید پولمو به نرخ روز بده یا معامله باطل میشه همون پول خودمو پس میده؟...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
با عرض سلام
بنده قصد دارم یک پلاک زمین مسکونی را که دارای جواز ساخت از شهرداری می باشد را به صورت قولنامه ای خریداری کنم ولی با وجود اینکه تا این لحظه هیچ معارضی ندارد،نگران اینم قبل از من به افراد دیگری هم فروخته باشند لطفا بفرمایید چکار کنم که بعدا متضرر نشم
ممنون...
مشاهده
مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است
و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گردیده اطلاع از قرارداد کد رهگیری شخص اول ندارد
به نظر شما طبق چه ماده قانونی می توان بگو...
مشاهده
ملک
سلام وقت بخیر پدر 4سال پیش یک خونه رو خریداری کرده و سریع هم سند زده الان بعد از 4سال فردی اومده شکایت کرده که این ملک رو خرید کرده و مقداری پول طی قولنامه ای به صاحب اول ملک پرداخت کرده این قولنامه ای که اصلا هیچ بند انصرافی یا سفت و محکمی هم نداره 4ماه قبل از اینکه پدرم ملک رو خریده باشه نوشته شده...
مشاهده
شکواییه فروش به غیر
من منزلی خریدم بیعانه دادم ، البته فروشنده برادر صاحب منزل می باشد که به صورت تلفنی هماهنگی شده است، قرارداد هم از بنگاه دارم. ولی یک هفته بعد طرف منزل را به کس دیگری داد البته بدون اطلاع من ... ایا من میتوانم از صاحب منزل و برادرش شکایت کنم و درخواست برگشت منزل رو بدم ؟...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
خواهرم سهم الارث خودش را به پسرش داده بعد به من فروخته الان این سهم به چه کسی تعلق داره ولی بنگاه در سند قید کرده که در صورت فروش قبلی فاقد اعتبار می باشد و پسرش نیز به عنوان شاهد امضا کرده است ممنون از کمکتون...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
سلام
من سال97 یک زمین برای دوستم خریدم و دو ماه بعد از همان زمین که قرار بوده بسازه یک واحد پیش فروش خریدم
دوستم چون خودش پول نداشت بسازه چند ماه بعد وکالت به یکی از رفقاش داد که بسازه براش
حال بعد از 5 سال گیر وگرفت شهرداری‌واحد الان ساختن
الان یکی پیدا شده میگه من سا...
مشاهده
فروش ملک به دو نفر
سلام، ملکی بدون سند را خریداری کردم و اجاره نامه هم نوشتیم ولی پس از مدتی موعد تحویل مهلت خواست پس از مدتی بالا وپائین رفتن ناچار شکایت کردم و حکم تخلیه گرفتم، الان که رفتم با مامور دیدم کسی دیگه آنجا اظهار مالکیت کرده و در حرفهای رد وبدل شده ادعا کرد که اصلا این مدارک بابت این ملک نیست و این ملک قب...
مشاهده
کلاهبرداری در فروش ملک
آیا می توانم باشخصی که قبل از من زمین را خریداری کرده با هم شکایت کنیم یا به تنهایی؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام